NAXOS Quartier Leipzig
DAS BAULAND
Kurzexposé
Die unbebaute Grundstücksfläche beträgt zirka 5.000 m². Laut Aussage vom Bauamt liegt das Grundstück in einem Gewerbegebiet, Gemengenlage. Es soll zulässig sein einen hohen Anteil davon mehrgeschossig zu bebauen. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich ein 4-geschossiges Bürogebäude, in der Straße findet man auch 5-geschossige Gebäude.
Fragen zur möglichen Bebauung und Nutzungserlaubnis sind bitte vom Käufer direkt mit den zuständigen Behörden abzuklären. Der Verkäufer erklärt seine Unterstützungsbereitschaft bei entsprechenden Anträgen oder Genehmigungsverfahren mitzuwirken.
Lageplan
Altlasten & Bodenkontamination
Gemäß Altlastenkataster liegen keine Eintragungen vor. Die schriftliche Stellungnahme kann in unseren Geschäftsräumen eingesehen werden.
AAVY Immobilien - unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil
Wir freuen uns sehr Ihnen diese Projektentwicklung als Renditeobjekt anbieten zu dürfen. Auf den nachfolgenden Unterseiten finden Sie einen umfassenden Überblick, beginnend mit den Angaben zum Grundstück, wichtigen Informationen zum Gebäude und seiner Ausstattung, einem transparenten Überblick über die möglichen Mieteinnahmen und wie sie sich zusammensetzen.
Kauf ohne Risiko: mit einem Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und staatlich vereidigten Sachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite.
Information: sichern Sie sich noch für dieses Jahr die steuerlichen Vorteile der Abschreibungsmöglichkeiten als Vermieter und Immobilieneigentümer.