Das NAXOS Quartier Leipzig:

...ist ein weitläufiges Areal mit insgesamt 7 Gebäuden, welche teils miteinander verbunden sind sowie großzügigen Außenstell- bzw. Lagerflächen. 
– siehe Lageplan

Vermietangebote

Nachfolgende Angebote stehen zur Verfügung. Sofern Sie an einer speziellen Fläche oder Kombination mehrerer Flächen Interesse haben, bitte wir um telefonsiche Abstimmung mit unserer Hausverwaltung: (030) 2020 00 33, oder schreiben Sie eine Mail an: hausverwaltung@craftmax.de

• Bürohaus (Etagen 1 - 3) zirka 750 m²  (vermietet)

• Fabrikhalle* zirka 1.600 m², bis zu 9 Meter Höhe

• Heizhaus & Garagen (vermietet)

• Werkstatt* 2 Etagen a 330 m² + Stellplätze außen

• Villa* zirka 580 m² Nutzfläche

• Außenflächen insges. a. 5.000 m² - Flächengröße nach Bedarf

* stark - sehr stark sanierungsbedürftig.
Der Mieter trägt die Kosten der Sanierung.

Attraktive Mietflächen zum selbst sanieren:

Das NAXOS Quartier Leipzig bietet den Vorzug, dass vorhandene Gebäude mit sehr überschaubaren Sanierungsaufwand zügig fertigstellbar sind und Sie im Anschluss über eine preiswerte Fläche im begehrten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Erhenberg verfügen.

– Alicia Deleen, custom service @ craftmax

 

1.) Bürohaus*: letzte Nutzung als Bürogebäude, Baujahr zirka 1978, Geschosse 4, nicht unterkellert,  überbaute Fläche 307,92 m², BRI umbauter Raum 4.381,70 m³, Nutzfläche total 985,34 m², BGF 1.240 m², Dach: Flachdach, Stahlbeton; massives Mauerwerk, Betonstreifenfundament, Putz, Betonestrich, Terrazzosteinböden – u. Treppen, Holzverbundfenster, Stahltore – mit großer LKW Durchfahrt zu (3.) Stahlhalle.

2.) Villa*: letzte Nutzung als Büro- und Wohnhaus, Baujahr zirka 1890, Geschosse 3, voll unterkellert, überbaute Fläche 220,33 m², BRI umbauter Raum 2.582,53 m³, BGF (zirka) 580 m², Nutzfläche Keller 165,25 m², Nutzfläche EG 165,25 m², Nutzfläche 1. OG + DG 247,50 m², Nutzfläche total: 578,00 m², Dach: Mansardendach, DG auf 2 Ebnen: 1. Teilausgebaute Fläche mit Büros, 2. nicht ausgebauter – aber ausbaufähiger Dachboden, Holzkonstruktion, Ton-Dachziegel; Gründung: Betonstreifenfundament; Fassade: Klinker, Putz; Mauerwerk: Massiv; Decken: KG massiv, Holzbalkendecken; Treppen: Terrazzosteintreppen, Holztreppen; Entsorgung: Kanalisationsanschluss, Regenwassersammelgrube; Balkone: 2

3.) Fabrikhalle*: letzte Nutzung als Lager- und Produktionsfläche von Elektromotoren, Baujahr zirka 1899, Geschosse 1, nicht unterkellert, überbaute Fläche 1.057,86 m² Nutzfläche 846,29 m² BGF 1.050 m² BRI umbauter Raum 9.460,29 m³, Nutzfläche total: 1.646,29 m², Dach: Satteldach mit Oberlicht, Eindeckung mit Dachpappe; Mauerwerk: massiv, verputzt; Konstruktion: Stahlbinder mit Stahlbetonausfachung; Boden: Zementestrich; Kranbahn.

5.) Anbau Lager*: letzte Nutzung als Lager, Baujahr zirka 1982, Geschosse 1, Keller nein, überbaute Fläche 191,36 m², BGF Nutzfläche total 162,66 m², BRI umbauter Raum 647,75 m³ Dach: Säulenkonstruktion, Stahl, Stahltore, Zementestrich.

5.) Anbau Sozialtrakt*: letzte Nutzung als Aufenthaltsraum, Baujahr zirka 1899, Geschosse 1, Keller nein, überbaute Fläche 164,64 m², BGF Nutzfläche 123,48 m², BRI umbauter Raum 585,30 m³, Dach: Faltdach, Dachunterzüge, Dachpappe; Mauerwerk, Zementestrich.

6.) Heizhaus mit Garagenanbau*: letzte Nutzung als Lager/Werkstatt, das Heizhaus wurde vom Brennkessel entkernt, Baujahr zirka 1900, Geschosse 2, Keller ja, überbaute Fläche 148,54 m², BGF Nutzfläche 111,41 m², BRI umbauter Raum 877,03 m³, Dach: Flachdach, Dachbinderkonstruktion, Dachpappe; Mauerwerk, Klinker, Putz, Zementestrich; Stahltreppe im abgesenkten Teil.

7.) Werkstatt*: letzte Nutzung als Werkstatt mit darüber befindlicher Büro-/Verwaltungsetage, Baujahr zirka 1920, Geschosse 2, Keller nein, überbaute Fläche 330,20 m², BGF Nutzfläche total 511,81 m², Nutzfläche Werkstatt 264,16 m², Nutzfläche Büro + Sozial 247,65 m², BRI umbauter Raum 2.512,88 m³, Dach: Satteldach, Holzkonstruktion, Dachpappe, teils PVC; massives Mauerwerk, Klinker verfugt, EG: Betonestrich, OG: PVC, Decken: Stahlträgerkonstruktion; Terrazzosteintreppe, Dacheindeckung (Bitumenbahnen).

8.) Carport: freitragende Stahlüberdachung 350 m² Baujahr zirka 1985 Grundfläche 350 m².

9.) Freiflächen: zirka 5.000 m², teils betoniert, teilweise asphaltiert oder mit Betonrecycling verdichtet. Starke Verwilderungen auf den nicht versiegelten Flächen. Auf dem Grundstück befindet sich zur Niederschlagswassereinleitung eine Regenwassersammelgrube.

* sämtliche Angaben zu Maßen und Flächen sind Zirkamaße und ohne Gewähr.